壽險公會理事長許舒博(左)拜訪內(nèi)政部長陳威仁(右) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
壽險公會理事長許舒博(左)拜訪內(nèi)政部長陳威仁(右)
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  • 財政部已修正「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法」施行細(xì)則，並公告實(shí)施，也就是加速社會住宅的投入推動
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為加速推動社會住宅，內(nèi)政部長陳威仁2014年6月6日與壽險公會理事長許舒博就應(yīng)用壽險業(yè)資金投入社宅交換意見，陳威仁表示「政府財力有限，民間民力無窮」，與許理事長建議採用壽險資金投入公共建設(shè)的理念不謀而合。內(nèi)政部並當(dāng)場提供國產(chǎn)署選列雙北與臺中14處國有地資料，讓壽險公會進(jìn)一步評估投資的可行性，另外，內(nèi)政部表示也會同步洽請3個直轄市政府，請他們積極評估並同意每案補(bǔ)助最高規(guī)劃費(fèi)150萬，希望早日促成社會住宅的興建。
 
內(nèi)政部表示，為了吸引民間共同投入興闢社會住宅，目前財政部已修正「促進(jìn)民間參與公共建設(shè)法」施行細(xì)則，並公告實(shí)施，也就是加速社會住宅的投入推動，將可依促參法規(guī)定辦理招商，而且免徵營所稅等租稅優(yōu)惠，已經(jīng)吸引有能力且有社會責(zé)任的建築業(yè)、金控、壽險業(yè)與法人機(jī)構(gòu)的注意。
 
陳威仁部長與許舒博理事長在內(nèi)政部交換意見，兩人對政府和民間共推只租不售的社會住宅來提供較弱勢的民眾居住，都認(rèn)為是「居住正義」的具體落實(shí)，而且，民間的資源非常多，願意投入?yún)f(xié)助國人解決居住的問題，政府不但樂觀其成，而且還會給予協(xié)助，除了財政部提的納入促參與最長免徵營所稅5年外，內(nèi)政部也將研議透過容積獎勵的方式，降低社會住宅的成本。
 
內(nèi)政部現(xiàn)階段的多元住宅政策計(jì)畫在2023年提供3萬4千戶社會住宅，而國產(chǎn)署剛剛配合提供了14處國有地供地方評估興建的可行性，包括臺北市2處、新北市8處與臺中市4處，總面積達(dá)33公頃。
 
陳威仁部長表示都?xì)g迎有意願想投入社會住宅興建營運(yùn)者，尤其是壽險業(yè)的資金較充裕，一起做評估參考。而地方政府主動興闢「社會住宅」，則可以獲由內(nèi)政部營建署補(bǔ)助每處規(guī)劃費(fèi)最高150萬元，做為鼓勵。
 
內(nèi)政部表示由政府提供土地讓業(yè)者興建的BOT模式，一方面解決政府財政困難，另方面也可充分應(yīng)用民間閒置的龐大資金，能藉興建社會住宅，增加就業(yè)機(jī)會、達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)成長率的目的，而青年及弱勢民眾也可以較低價的租金解決居住的問題，落實(shí)居住正義。